สวัสดีครับน้า boymb2006 


เรื่องนี้  ผมถือเป็น กรณีศึกษาและความรู้ ที่หลายคนอาจไม่เคยเจอ หรือมีประสบการณ์มาก่อน
ทั้งนี้  ถ้าน้าๆ ทุกท่านมีความเห็น หรือข้อแนะนำใดๆ ที่จะดำเนินการด้วย "วิธีการทางกฏหมาย"

ก็กรุณาโพสต์ไว้ เป็นข้อมูลด้วยครับ  จะได้แบ่งปันกันเป็นกรณีศึกษาครับ 

เอาใจช่วยครับ ผมไม่ได้อยู่ฝ่ายโยธา แต่ถ้าเรื่องภาษี เสร็จผม 

สวัสดีครับน้า nop-ritti  ขอบคุณสำหรับกำลังใจครับ 

..เบื่อพวกเห็นแก่ตัวเอาใจช้วยนะครับ..

..ผมว่าก่อนจะไปแจ้งเขตลองเช็คดูซักนิดก่อนนะครับ..

1. ผมว่าอาคารที่ต่อเติมแต่แรกไม่ได้ขออนุญาตแน่นอน เพราะถ้าขออนุญาตจะต้องรู้ก่อนว่าการก่อสร้างอาคารอะไรก็แล้วแต่จะต้องไม่มีส่วนใดเลยยื่นเข้าไปในที่ดินคนอื่น..ไม่ว่าจะอะไรทั้งนั้น คาน เสาเข็ม ตอม่อ ต้องอยู่ในเขตที่ดินของเราทั้งหมด เพราะไม่งั้นก็จะเกิดปัญหาแบบที่เกิดขึ้นนี่แหละ....ส่วนของอะไรก็ตามที่ยื่นเข้าไปในที่ดินคนอื่น...เค้าจะรื้อออกก็ยังได้  อย่าว่าแต่จะมาใช้ร่วม..

2. ตามข้อบัญญัติ อาคารแถวต้องมีที่ว่างด้านหลังโดยปราศจากสิ่งปกคลุมตลอดทั้งแถวห่างจากแนวเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2 เมตร (ตัวเลขนี้ผมไม่แน่ใจว่ามีการเปลี่ยนแปลงหรือเปล่า..ผมไม่ได้เขียนแบบมา 4-5 ปีแล้ว..แต่ผมมั่นใจว่าเรื่องทางเดินหลังอาคารยังต้องมีข้อบังคับแน่นอน) ลองดูซิว่าที่ต่อเติมกันไปยังเหลือที่ว่างส่วนนี้หรือเปล่า..

  .. จากประสบการณ์ของผม..ถ้าเรื่องถึงเขตแล้วพบว่าผิดข้อบัญญัติ.. เดือดร้อนทั้งหมดแน่ๆ  ...  พอดีผมก็อยู่โยธาเขต  แต่ไม่ได้อยู่งานอาคารโดยตรง...ที่พอรู้บ้างก็เพราะ เคยเป็นคนเขียนแบบอาคารครัึบ...

เป็นยังไงบ้างครับความคืบหน้า  น่าจะจบกันด้วยดีนะครับ  เอาใจช่วย

มันทำหลังคาใส่อย่างเดียวก็เป็นตึกแระครับ...ผนังก็ไม่ต้องฉาบ/ทาสี  มีคนทำให้แล้ว .... มันน่า..???..จริงๆ ครับ...

ลองหาเบอร์โทรปรึกษาสภาทนายความดูครับ 

เอาใจช่วยครับ

เป็นกำลังใจให้ครับ