Xx รบกวนน้าๆที่เป็นทนาย ปรีกษาหน่อยคะ ด่วนมาก xX: SiamFishing : Thailand Fishing Community

Xx รบกวนน้าๆที่เป็นทนาย ปรีกษาหน่อยคะ ด่วนมาก xX

XsteaM(1031

)

ตั้ง: 4 ธ.ค. 53, 00:02

คือว่า มีเรื่องมารบกวนน้าๆที่พอจะมีความรู้ และ เป็นทนาย หรือ ผู้มีความรู้ด้านกฏหมายหน่อยครับ

เรื่องมีอยู่ว่า

เพื่อนผม โดนโกงที่ดิน ดังนี้ครับ

ผู้เป็นย่า ได้โอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน เป็นชื่อของพ่อเพื่อน จำนวน 3.3 ไร่ และ 5 ไร่ รวมเป็นที่ดิน 2 แปลง

แล้ว พ่อเพื่อนผม ได้มีหนี้สิน อยู่แล้ว 9 หมื่นบาท พอเจ้าหนี้ทราบว่า พ่อเพื่อนผม ได้รับที่ดินมา ก็มาทวงเงิน และเมื่อพ่อเพื่อนผม ไม่มีคืน

ก็ให้เซ็นสัญญา จำนอง (ลืมบอกไปครับว่า พ่อเพื่อนผมอ่านหนังสือไม่ออก)

แต่ เมื่อครบกำหนด 6 เดือนตามสัญญาที่เค้าบอกพ่อเพื่อนผมไว้ ก็มาบอกว่าจะยึดแล้วนะ เพราะครบสัญญา (ตอนทำ พ่อเพื่อนก็ไม่ได้ให้ใครรู้)

ก็เลยมาบอกกับเพื่อนผม ว่า เค้าจะมายึดที่ที่บ้าน

พอเพื่อนผม มาอ่าน (เค้าถ่ายเอกสารสัญญามาให้ดู) กลับกลายเป็นว่า เป็นสัญญา ขายฝากที่ดินครับ (ตอนไปทำพ่อเค้าบอกว่า เค้าพาไปที่ดิน แล้วก็ให้เซ็นเค้าก็เซ็น เพราะอ่านไม่ออก)

แล้วตามสัญญา ก็บอกว่า พ่อเพื่อน ขายฝากไว้เป็นเงิน 4 แสนบาทถ้วน (โดยที่สัญญา ทางพ่อเพื่อนผมก็ไม่ได้เก็บไว้เลยเค้าไม่ได้ให้อะไรมา)

แต่พ่อเพื่อนผม ไม่ได้รับเงินมาสักบาท

แค่รู้ว่า เค้าบอกว่า เงิน 90000 ที่ยืมมา หลายปีแล้ว จะคิดดอกรวมเป็นเงิน 150000 บาท

แล้วอย่างนี้ เค้าบอกว่า ให้หาเงินมาคืน 470000 แล้วจะให้โอกาส ไถ่ถอนคืน

อย่างนี้ ควรทำอย่างไรได้บ้างครับ

เพื่อนผมโดนโกง ซะแล้ว ครับ

คห.จก.

XsteaM(1031

)

คห.1: 4 ธ.ค. 53, 00:04

เงินก็ไม่ได้มาสักบาท หนี้ก็แค่เล็กน้อย หลักฐานก็ไม่ได้มา

ความเชื่อใจ เป็นเหตุแท้ๆ

arare(573

)

คห.2: 4 ธ.ค. 53, 00:09

ยาวครับ แต่พอมีทาง ต้องพิสูจน์หลายอย่าง ทั้งมูลหนี้ การได้มาของทรัพย์สิน การรับเงิน
การจดจำนอง และการรู้เท่าไม่ถึงการณ์
ต้องหาทนายแบบ โปรฯ สุดๆ (แพงโคตะระ) ทุกเรื่องพอมีทางออกครับ เอาใจช่วยครับ

XsteaM(1031

)

คห.3: 4 ธ.ค. 53, 00:12

อ้างถึง: arare posted: 04-12-2553, 00:09:40

ครับ เรื่องเงินนี่ ยังเป็นปัญหาอยู่ครับ พ่อเพื่อนบอกไม่ได้เงินเลยจริงๆ

arare(573

)

คห.4: 4 ธ.ค. 53, 00:14

ต้องถามก่อนว่า พร้อมจ่ายหนี้หรือเปล่าครับ ถ้าพร้อมก็สู้ได้เลยครับ

XsteaM(1031

)

คห.5: 4 ธ.ค. 53, 00:16

อ้างถึง: arare posted: 04-12-2553, 00:14:52

ต้องถามก่อนว่า พร้อมจ่ายหนี้หรือเปล่าครับ ถ้าพร้อมก็สู้ได้เลยครับ

ตอนนี้ ทางเพื่อนผม ไม่มีเงินมาก ขนาดนั้นครับ นี่ก็เพิ่งขึ้นไปบ้าน เพื่อ เดินเรื่องครับ

เค้าก็โดดเดี่ยวเลยครับ หาทางออกไม่ได้ ผมก็ได้แต่มาขอความรู้จากพวกน้าๆนี่แหละครับ

สิ่งเดียวที่จะช่วยเพื่อนได้ คือ หาทางแก้ให้ได้ดีที่สุดครับ

ขอบคุณมากครับน้า

arare(573

)

คห.6: 4 ธ.ค. 53, 00:18

โฉนดอยู่ที่ใครครับ แล้ว ที่โฉนดระบุว่าอะไรครับ ใช่จำนองหรือเปล่า

ถ้าไม่ระบุในโฉนด เป็นสัญญาแยก ยังพอสู้ได้ครับเพราะยังไม่ได้โอน

XsteaM(1031

)

คห.7: 4 ธ.ค. 53, 00:20

อ้างถึง: arare posted: 04-12-2553, 00:18:05

โฉนดอยู่ที่ใครครับ แล้ว ที่โฉนดระบุว่าอะไรครับ ใช่จำนองหรือเปล่า

ถ้าไม่ระบุในโฉนด เป็นสัญญาแยก ยังพอสู้ได้ครับเพราะยังไม่ได้โอน

โฉนด สัญญา อยู่ที่เค้าหมดเลยครับ ทางเพื่อนผม ได้รับก็เมื่อเค้าจะมายึด ได้อ่านแค่สำเนาครับ

ส่วนสัญญาเห็นว่า บอกปากเปล่าพ่อเพื่อนว่า จำนอง แต่ เค้ายืนยันว่าตอนทำสัญญา พ่อเพื่อนทำไว้เป็นฝากขาย หรือ ขายฝากนะ เรียกไม่ถูก

XsteaM(1031

)

คห.8: 4 ธ.ค. 53, 00:21

อ้อ ได้ความเพิ่มครับ

เห็นว่า คนที่รับฝากไป ขายที่ดิน หรือ เป็นนายหน้าเป็นหลักครับ

arare(573

)

คห.9: 4 ธ.ค. 53, 00:26

ถ้าน้าคิดจะสู้เมื่อไหร่ ค่อยโทรถามครับ เนื่องจากวิธีที่ผมใช้รับมือกับพวกนี้
ค่อนข้างไม่ถูกต้องซักเท่าไหร่ ไม่สามารถแนะนำในนี้ได้ เด๋วโดนแก้เกมส์

( จากประสบการณ์ รับโอนที่ดินเพื่อชำระหนี้ แต่ต้องโอนคืนเซ็งสุดๆ เงินก็ไม่ได้ ต้องโอนที่คืนเขาอีก
มารับวิธีที่เขาใช้กับผมไปใช้ดู ขอบอกสุดยอด )

XsteaM(1031

)

คห.10: 4 ธ.ค. 53, 00:28

อ้างถึง: arare posted: 04-12-2553, 00:26:01

ถ้าน้าคิดจะสู้เมื่อไหร่ ค่อยโทรถามครับ เนื่องจากวิธีที่ผมใช้รับมือกับพวกนี้
ค่อนข้างไม่ถูกต้องซักเท่าไหร่ ไม่สามารถแนะนำในนี้ได้ เด๋วโดนแก้เกมส์

( จากประสบการณ์ รับโอนที่ดินเพื่อชำระหนี้ แต่ต้องโอนคืนเซ็งสุดๆ เงินก็ไม่ได้ ต้องโอนที่คืนเขาอีก
มารับวิธีที่เขาใช้กับผมไปใช้ดู ขอบอกสุดยอด )

ติดต่อน้าได้ที่เบอร์อะไรครับ ตอนไหนสะดวกครับ

arare(573

)

คห.11: 4 ธ.ค. 53, 00:29

เอาเบอร์น้ามาดีกว่าครับ เด๋วโทรไป
( ไม่อยากให้ใครบางคนในเวปรู้เบอร์ครับ )

XsteaM(1031

)

คห.12: 4 ธ.ค. 53, 00:30

086-409-1399 ครรับ

อินทรีพัทลุง offline

คห.13: 4 ธ.ค. 53, 00:31

ขอเอาใจช่วยเพื่อนน้านะ ครับ.............

jeffrykub(39

)

คห.14: 4 ธ.ค. 53, 00:37

เอาใจช่วยครับ .....และขอบคุณ น้า arare ที่ให้คำแนะนำเพื่อนสมาชิก SFC ครับ

XsteaM(1031

)

คห.15: 4 ธ.ค. 53, 00:44

ขอบคุณน้าอาราเร่มากครัรบ วันจันทร์ผมจะให้เพื่อนโทรหาครับ

ผมบอกเค้าไปแล้วว่าเป็นน้าน้องชายน้าย้งครับ

เค้าฝากขอบคุณมาด้วยครับ

ไข่ปิ้ง(12

)

คห.16: 4 ธ.ค. 53, 00:45

ธีระ(14

)

คห.17: 4 ธ.ค. 53, 00:49

เดี๋ยวผม ลองศึกษาดูข้อกฏหมายก่อนนะน้า ใจเย็น ๆ

พรุ่งนี้จะมาตอบนะครับ

XsteaM(1031

)

คห.18: 4 ธ.ค. 53, 00:55

อ้างถึง: ธีระ posted: 04-12-2553, 00:49:06

เดี๋ยวผม ลองศึกษาดูข้อกฏหมายก่อนนะน้า ใจเย็น ๆ

พรุ่งนี้จะมาตอบนะครับ

ขอบคุณมากครับ น้า พรุ่งนี้ มะรืนนี้ผมอาจไม่ได้เข้ามาตอบ แต่เพื่อนผม จะเข้ามาอ่านทุกวันครับ

บูรพาพยัคฆ์ offline

คห.19: 4 ธ.ค. 53, 01:02

ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 150 บัญญัติว่า การใดมีวัตถุประสงค์เป็นการต้องห้ามชัดแจ้งโดยกฎหมายเป็นการพ้นวิสัยหรือเป็นการขัดต่อความสงบเรียบร้อยหรือศีลธรรมอันดีของประชาชน การนั้นเป็นโมฆะ
มาตรา 156 การแสดงเจตนาโดยสำคัญผิดในสิ่งซึ่งเป็นสาระสำคัญแห่งนิติกรรมเป็นโมฆะ
มาตรา 159 การแสดงเจตนาเพราะถูกฉ้อฉลเป็นโมฆียะ การฉ้อฉลตามวรรคหนึ่งจะต้องถึงขนาดซึ่งถ้ามิได้มีการฉ้อฉลดังกล่าว การอันเป็นโมฆียะนั้นคงจะมิได้กระทำขั้น
แนวทางการต่อสู้พอมีครับตามแนวกฎหมายดังกล่าวอย่างแรกแนะนำครับไปขอคำปรึกษาจากสภาทนายความซึ่งมีไว้บริการประชาชนฟรีครับ เบอร์ 026291430 หรืออัยการจังหวัดที่ท่านมีภูมิลำเนาอยู่ครับ แนวทางฟ้องขอให้ศาลเพิกถอนนิติกรรมและขอคุ้มครองครับ ด่วน
นิติ มสธ.

อาอู๋_St.Louis(2

)

คห.20: 4 ธ.ค. 53, 01:14

อ่านเรื่องแล้วท่าทางจะยากครับ เพราะเอกสารก็ไปทำที่สำนักงานที่ดินต่อหน้าเจ้าพนักงานที่ดิน ถ้าจะสู้คงต้องพิสูจน์กันยาวเลยครับ

ในความคิดของผมนะ กรณีนี้โอกาสชนะมีไม่มาก ต้องอาศัยทนายที่เก่งจริงๆ ซึ่งค่าตัวก็ไม่ใช่ถูกแน่นอน

สำหรับคำแนะนำของน้าพยัคฆ์บูรพานั้น ในความคิดเห็นส่วนตัวของผม อยากให้เป็นทางเลือกสุดท้ายที่จะเลือกใช้ ส่วนเหตุผลนั้นผมไม่ขออธิบาย ณ ที่นี้ครับ

บึกกะโห้

คห.21: 4 ธ.ค. 53, 01:19

ที่สำนักงานอัยการทั่วประเทศไทยมีบริการช่วยเหลือประชาชนทางกฎหมาย(สคช.)
ขอเชิญไปปรึกษาและขอคำแนะนำวิธีการแก้ไขปัญหานี้ได้ครับ
พนักงานอัยการยินดีเสมอครับ
การจะแก้ไขปัญหาเรื่องนี้ต้องคุยเรื่องข้อเท็จจริงให้ละเอียดกว่านี้ครับ
และต้องรีบด้วย เพราะต้องดูเรื่องระยะเวลาและอื่นๆด้วยครับ
ขออวยพรให้ได้รับความยุติธรรมนะครับ

บูรพาพยัคฆ์ offline

คห.22: 4 ธ.ค. 53, 01:29

เพิ่มเติมครับ กรณีการกู้เงินผมเดาว่าอาจจะไม่มีสัญญากันจึงต้องอำพรางนิติกรรม กฎหมายแพ่งมาตรา 653 บัญญัติว่าการกู้ยืมเงินเกินกว่าสองพันบาทขึ้นไปนั้น ถ้ามิได้มีหลักฐานแห่งการกู้ยืมเป็นหนังสืออย่างใดอย่างหนึ่งลงลายมือชื่อผู้ยืมเป็นสำคัญ จะฟ้องร้องบังคับคดีหาได้ไม่
เห็นแนวทางต่อสู้ใช่ไหมครับเมื่อคู่กรณีเขาฟ้องศาลไม่ได้เพราะกฎหมายห้ามก็ไม่ต้องกังวลครับ ขอให้โชคดีครับ ความยุติธรรมมีในโลกเสมอครับ

XsteaM(1031

)

คห.23: 4 ธ.ค. 53, 01:37

ทราบว่า คนที่เอาไป ได้เอาเงิน ผบ.นายตำรวจยศใหญ่ มาซะด้วยสิ แบล็คดีอย่างนี้

เฮ้ยยยยยย...........

Mr.Frog2009(931

)

คห.24: 4 ธ.ค. 53, 01:41

อ้างถึง: บูรพาพยัคฆ์ posted: 04-12-2553, 01:29:00

เพิ่มเติมครับ กรณีการกู้เงินผมเดาว่าอาจจะไม่มีสัญญากันจึงต้องอำพรางนิติกรรม กฎหมายแพ่งมาตรา 653 บัญญัติว่าการกู้ยืมเงินเกินกว่าสองพันบาทขึ้นไปนั้น ถ้ามิได้มีหลักฐานแห่งการกู้ยืมเป็นหนังสืออย่างใดอย่างหนึ่งลงลายมือชื่อผู้ยืมเป็นสำคัญ จะฟ้องร้องบังคับคดีหาได้ไม่
เห็นแนวทางต่อสู้ใช่ไหมครับเมื่อคู่กรณีเขาฟ้องศาลไม่ได้เพราะกฎหมายห้ามก็ไม่ต้องกังวลครับ ขอให้โชคดีครับ ความยุติธรรมมีในโลกเสมอครับ

modifly(564

)

คห.25: 4 ธ.ค. 53, 01:44

แม่เพิ่งโดนไปเหมือนกัน ยืม 2 พัน ใช้ 1 แสน
ต้องยอมจ่ายเพราะเป็นมรดกต่างหน้าคุณตา
และรู้เรื่องอีกทีก็มีหมายศาลขั้นสุดท้ายแล้ว
...............เจ็บใจ.................
เป็นกำลังใจให้นะครับ